Nam Hải Central Park với vị trí hiếm có ba mặt tiền đường Bùi Viện giao cắt Liên Phường, tạo nên không gian sống hài hòa giữa thiên nhiên và hiện đại. Nam Hải Central Park có đa dạng loại hình sản phẩm như biệt thự, nhà phố và shophouse, cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp như các khu thương mại và vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của TP.Hải Phòng, thúc đẩy phát triển kinh tế biển và du lịch nghỉ dưỡng tại quận Hải An.
Bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ giúp quý khách hiểu rõ về quy mô, vị trí, thông tin các loại hình nhà ở cũng như lý do nên đầu tư Nam Hải Central Park. Hãy cùng theo dõi để có cái nhìn sâu sắc và toàn diện hơn về dự án này.
1. Giới thiệu tổng quan về Nam Hải Central Park Hải Phòng
Nằm tại ngã tư Bùi Viện – đường Liên Phường, thuộc phường Nam Hải, quận Hải An, TP. Hải Phòng, Nam Hải Central Park là khu đô thị biệt thự – liền kề cao cấp do Công ty TNHH Ngân Vũ làm chủ đầu tư.
Dự án được phát triển trên quỹ đất 1.299ha, bao gồm 50 sản phẩm giới hạn (26 căn liền kề và 24 căn biệt thự), hướng đến tệp khách hàng tinh hoa – những người đề cao chất lượng sống, không gian riêng tư và phong cách sống xanh hiện đại.
Với định hướng trở thành khu đô thị cao cấp mang phong cách nghỉ dưỡng ngay giữa lòng thành phố cảng, Nam Hải Central Park là sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc tinh tế – quy hoạch hợp lý – cảnh quan thiên nhiên chan hòa.
2. Quy hoạch tổng thể dự án – Bố cục hài hòa, chuẩn mực đô thị xanh
2.1. Tổng thể quy hoạch đồng bộ
Toàn bộ khu đô thị được quy hoạch theo mô hình compound khép kín, đảm bảo an ninh – riêng tư – giao thông nội khu tách biệt.
Các trục đường nội khu được bố trí theo mạng lưới bàn cờ thông minh, giúp tối ưu lưu thông và đón gió – ánh sáng tự nhiên cho từng căn nhà.
Không gian dự án được chia làm 3 phân khu chính:
- Phân khu Liền kề Central Home: Nằm dọc các tuyến phố chính, thuận tiện kinh doanh hoặc cho thuê.
- Phân khu Biệt thự Central Garden: Ẩn mình trong không gian xanh, yên tĩnh, với mật độ xây dựng thấp.
- Phân khu Tiện ích Central Park: Trung tâm của dự án, bao gồm công viên, hồ cảnh quan, clubhouse, sân chơi trẻ em, phòng gym và khu café.
Tỷ lệ xây dựng – không gian xanh – tiện ích công cộng được tính toán hợp lý, giúp cư dân tận hưởng một không gian sống mở, tràn đầy năng lượng tự nhiên.
2.2. Hệ thống giao thông & hạ tầng kỹ thuật
- Trục đường chính rộng 21m, lát đá vỉa hè, trồng cây xanh hai bên, kết nối trực tiếp đến các tuyến giao thông lớn của khu vực Hải An.
- Đường nội bộ rộng 13m, đảm bảo ô tô ra vào thuận tiện, được lát gạch block và lắp đặt hệ thống điện ngầm, chiếu sáng tự động.
- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ: cấp – thoát nước tách biệt, điện âm toàn khu, hệ thống camera an ninh 24/7, và kiểm soát ra vào bằng thẻ cư dân.
Nhờ quy hoạch bài bản, Nam Hải Central Park tạo nên một khu đô thị đồng nhất về kiến trúc, hiện đại về hạ tầng, và gần gũi với thiên nhiên.
3. Thiết kế biệt thự Nam Hải Central Park – Tôn vinh chuẩn sống thượng lưu
3.1. Phong cách kiến trúc sang trọng & tinh tế
Các căn biệt thự Nam Hải Central Park được thiết kế theo phong cách Tân cổ điển pha hiện đại, kết hợp hài hòa giữa hình khối vững chãi – đường nét mềm mại – màu sắc trang nhã.
Mỗi căn biệt thự có:
- Diện tích đất: 252m² – 299,96m²
- Kết cấu: 3 tầng
- Mặt tiền rộng 12–15m, sân vườn bao quanh.
Với tỷ lệ kiến trúc cân đối, mặt ngoài được ốp đá tự nhiên và sơn phủ chống bám bụi, biệt thự Nam Hải Central Park toát lên vẻ sang trọng, bền vững với thời gian.
Các kiến trúc sư đã khéo léo kết hợp mảng kính lớn để đón ánh sáng tự nhiên, đồng thời tối ưu hướng gió mát từ khu vực ven biển Hải An – một đặc trưng hiếm có ở các khu đô thị khác của Hải Phòng.
3.2. Không gian nội thất mở – Đa năng – Tự nhiên tràn ngập
Thiết kế bên trong các căn biệt thự tuân theo nguyên tắc “đề cao trải nghiệm sống”.
- Tầng 1: Không gian sinh hoạt chung – phòng khách – bếp – sân vườn liên hoàn.
- Tầng 2: Phòng ngủ master với ban công lớn, phòng đọc sách hoặc phòng làm việc riêng.
- Tầng 3: Phòng ngủ phụ, phòng thờ, sân phơi và khu vườn nhỏ trên mái.
Cách bố trí này giúp từng thành viên tận hưởng sự riêng tư, nhưng vẫn kết nối tự nhiên trong sinh hoạt gia đình.
3.3. Biệt thự – Nơi khẳng định phong cách sống của giới tinh hoa Hải Phòng
Không chỉ là nơi ở, mỗi căn biệt thự Nam Hải Central Park còn là biểu tượng của vị thế và phong cách sống đẳng cấp.
Không gian sống rộng rãi, yên tĩnh giữa khu đô thị xanh, cùng hạ tầng hoàn thiện và tiện ích đồng bộ, mang lại giá trị an cư và đầu tư bền vững cho chủ nhân.
4. Thiết kế nhà liền kề Nam Hải Central Park – Tối ưu công năng, linh hoạt sử dụng
4.1. Quy mô & thông số kỹ thuật
- Tổng số căn: 26 căn
- Diện tích đất: 65m² – 69,46m²
- Kết cấu: 4 tầng – Mặt tiền 5m
Các căn liền kề được thiết kế đồng bộ về kiến trúc, sử dụng gam màu trung tính sang trọng (xám, trắng, nâu nhạt), kết hợp ban công kính, cửa sổ lớn, mái bằng hiện đại, tạo nên dãy phố mang phong cách châu Âu thanh lịch.
4.2. Công năng linh hoạt – Phù hợp đa nhu cầu
Nhà liền kề Nam Hải Central Park được thiết kế để phục vụ đa mục đích:
- Tầng 1: Dành cho không gian kinh doanh, văn phòng nhỏ hoặc gara.
- Tầng 2 – 3: Phòng khách, bếp và các phòng ngủ.
- Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi và khu vườn nhỏ.
Mỗi căn đều có 2 mặt thoáng, tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên, giúp không gian luôn thoáng mát, tiết kiệm năng lượng.
4.3. Dòng sản phẩm giới hạn – Cơ hội hiếm có tại Hải Phòng
Với chỉ 26 căn liền kề, Nam Hải Central Park mang đến tính khan hiếm cao, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất trung tâm Hải Phòng ngày càng hạn chế.
Đây là sản phẩm “2 trong 1”, vừa có thể an cư tiện nghi, vừa kinh doanh sinh lời ổn định, rất phù hợp với các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản có giá trị lâu dài.
5. Cập nhật giá bán Nam Hải Central Park Hải Phòng 2025
Giá bán của dự án Nam Hải Central Park Hải Phòng dao động tùy thuộc vào loại hình sản phẩm. Nhà phố có giá từ khoảng 5-6 tỷ đồng/căn, biệt thự từ khoảng 16 tỷ đồng/căn, còn biệt thự đơn lập có giá từ 20 tỷ đồng/căn trở lên. Giá còn có thể thay đổi dựa trên diện tích, vị trí cụ thể và chính sách bán hàng tại thời điểm giao dịch.
| Phân khu / Loại hình | Diện tích đất | Số tầng | Giá bán dự kiến (VNĐ/m²) | Tổng giá bán dự kiến (tỷ đồng/căn) |
|---|---|---|---|---|
| Nhà liền kề | 65 – 69,46 m² | 4 tầng | 75 – 85 triệu/m² | ~5,3 – 5,5 tỷ/căn |
| Biệt thự song lập | 252 – 299,96 m² | 3 tầng | 70 – 80 triệu/m² | ~15 – 17 tỷ/căn |
Lưu ý: Các mức giá này là tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm và chính sách bán hàng của chủ đầu tư.
6. Chính sách bán hàng & ưu đãi hấp dẫn năm 2025
Nhằm hỗ trợ khách hàng dễ dàng sở hữu sản phẩm tại dự án, Công ty TNHH Ngân Vũ triển khai chính sách bán hàng linh hoạt và ưu đãi hấp dẫn trong giai đoạn đầu:
6.1. Chính sách thanh toán dự kiến
- Đặt cọc giữ chỗ: 100 triệu đồng/căn.
- Thanh toán đợt 1 (ký hợp đồng mua bán): 30% giá trị sản phẩm.
- Thanh toán đợt 2: 40% khi cất nóc.
- Thanh toán đợt 3: 25% khi bàn giao nhà (dự kiến Quý IV/2025).
- 5% còn lại: Khi nhận sổ đỏ.
6.2. Ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng đợt 1
- Chiết khấu lên đến 6% giá trị hợp đồng.
- Tặng gói thiết kế nội thất trị giá 200 triệu đồng cho 10 khách hàng đầu tiên.
- Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn nhà, lãi suất ưu đãi trong 12 tháng đầu.
- Miễn phí quản lý 2 năm đầu sau khi nhận bàn giao.
Những ưu đãi này giúp khách hàng giảm áp lực tài chính, đồng thời gia tăng giá trị đầu tư ngay từ thời điểm mở bán.
7. Cảnh quan & tiện ích nội khu – Hơi thở xanh giữa lòng thành phố
7.1. Không gian xanh – Linh hồn của dự án
Lấy cảm hứng từ mô hình “Central Park” – công viên trung tâm của đô thị hiện đại, dự án dành tỷ lệ lớn diện tích cho cây xanh, công viên và mặt nước.
Ngay giữa khu đô thị là hồ cảnh quan rộng 2.000m², kết hợp lối dạo bộ lát đá, hàng cây bóng mát, đài phun nước và khu vườn tiểu cảnh, tạo nên một lá phổi xanh mát điều hòa khí hậu cho toàn khu.
7.2. Tiện ích nội khu cao cấp
- Clubhouse trung tâm: Hồ bơi, phòng gym, spa, café ngoài trời.
- Khu vui chơi trẻ em: An toàn, được thiết kế bằng vật liệu thân thiện.
- Sân thể thao đa năng: Phục vụ cư dân mọi lứa tuổi.
- Shophouse dịch vụ: Đáp ứng nhu cầu mua sắm, ẩm thực, cà phê thư giãn.
- Hệ thống an ninh 3 lớp: Camera giám sát 24/7, bảo vệ tuần tra, thẻ ra vào cư dân.
Toàn bộ tiện ích được bố trí bao quanh công viên trung tâm, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận, đồng thời tạo cảnh quan sinh động và gần gũi thiên nhiên.
8. Giá trị sống và trải nghiệm dành cho cư dân tương lai
Nam Hải Central Park không chỉ đơn thuần là nơi ở, mà còn là biểu tượng của phong cách sống hiện đại và thịnh vượng.
Cư dân tương lai sẽ được tận hưởng:
- Không gian sống riêng tư, yên tĩnh, an toàn tuyệt đối.
- Môi trường sinh thái trong lành, cảnh quan được chăm chút.
- Tiện ích nội khu đầy đủ – không cần rời khỏi khu đô thị.
- Cộng đồng cư dân văn minh, cùng đẳng cấp sống.
Đây là chuẩn sống mới tại Hải Phòng, kết hợp hoàn hảo giữa tự nhiên – tiện nghi – sang trọng.
9. Kết luận – Nam Hải Central Park: Dấu ấn của quy hoạch chuẩn mực và thiết kế đẳng cấp
Với quy hoạch bài bản, thiết kế tinh tế và triết lý phát triển bền vững, Nam Hải Central Park Hải Phòng không chỉ mang đến một không gian sống lý tưởng, mà còn khẳng định tầm nhìn và uy tín của chủ đầu tư Ngân Vũ.
Từng đường nét kiến trúc, mảng xanh, và chi tiết cảnh quan đều được chăm chút để tạo nên một khu đô thị đáng sống – biểu tượng của phong cách sống thượng lưu giữa lòng thành phố cảng.
Nam Hải Central Park xứng đáng là sự lựa chọn hàng đầu cho những chủ nhân tinh hoa, mong muốn tìm kiếm một nơi an cư trọn vẹn và giá trị đầu tư bền vững.
